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Proxima Immobiliare S.n.c. desidera informarLa che il D.lgs. n. 196 del 30 giugno 2003 (“Codice in materia di protezione dei dati personali”) prevede la tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali necessari per dare risposta alla sua Richiesta di informazioni. L'utilizzo dei Suoi dati personali da parte del proprio personale incaricato avverrà secondo le finalità e con le modalità indicate nella presente informativa. A.Titolare del trattamento Vi segnaliamo che il titolare del trattamento ad ogni effetto di legge è: Proxima Immobiliare S.n.c. P. IVA 01131330522 V.lo del Viscione, 9 - 53100 Siena Tel: 0577 49832 Fax: 0577 49832 E-mail: info @ proximaimmobiliare.com Il responsabile del trattamento è identificato nella persona del Sig. Gianpaolo Rabazzi, reperibile presso i recapiti aziendali di cui sopra. B. Finalità del trattamento dati Il Trattamento dei Suoi dati personali avverrà per le seguenti finalità: per la consultazione, l'elaborazione e la conseguente risposta alla sua richiesta di informazioni; per adempiere a qualunque tipo di obbligo contemplato e previsto dalle vigenti leggi, regolamenti, normative correlate ed usi commerciali, in particolare, in materia tributaria/fiscale; per necessità di monitoraggio dell'andamento delle relazioni con gli interessati (per migliorare tali relazioni); per l'invio di informazioni ed offerte promozionali e commerciali; C. Modalità del trattamento dati I Suoi dati personali verranno trattati principalmente con strumenti informatici e saranno conservati sia in un archivio cartaceo sia nella banca dati elettronica societaria per adempiere agli obblighi e alle finalità indicati al punto A) della presente informativa. I dati contenuti nel predetto sistema informativo automatizzato sono trattati utilizzando idonee misure di sicurezza ai sensi dell'art. 31 del D. Lgs. 196/03, in modo da ridurne al minimo i rischi di distruzione o perdita, di accesso non autorizzato o di trattamento non conforme alle finalità della raccolta. D. Natura del conferimento e conseguenze del rifiuto di rispondere Informiamo ancora che la comunicazione dei dati è indispensabile ma non obbligatoria e l'eventuale rifiuto non ha alcuna conseguenza, ma comporta l'impossibilità di dare risposta alla Sua richiesta. E. Comunicazione dati I dati personali, raccolti per le finalità elencate nel paragrafo A e nel rispetto del D. Lgs. 196/2003, possono essere comunicati: a terzi esterni che svolgono attività strumentali od accessorie per l’evasione degli ordini, per la gestione del rapporto contrattuale (elaborazioni amministrative, fatturazione, spedizione), per il recupero crediti, per la gestione dei sistemi informativi e per la conservazione e l’ hosting di archivi dati informatici della Società; limitatamente ai dati conoscibili da chiunque, ad agenzie tipografiche e di recapito; a terzi per l’invio di informazioni commerciali e promozionali inerenti l’attività di Proxima Immobiliare S.n.c.; F. Trasferimento dei dati all’estero Nell’ambito delle finalità sopra descritte e nel rispetto del D. Lgs. 196/2003, i Vostri dati personali potranno essere trasferiti a fornitori di servizi di connettività e di hosting situati all’estero, dentro o fuori l'Unione Europea. G. Diritti dell'interessato L'interessato ha diritto in qualunque momento di ottenere la conferma dell'esistenza o meno dei propri dati e di conoscerne il contenuto e l'origine, verificarne l'esattezza o chiederne l'integrazione o l'aggiornamento, la rettificazione o la cancellazione. Inoltre l'interessato può sempre esercitare tutti gli altri i diritti riconosciutigli dall'art. 7, D. Lgs. 196/2003, tra cui in particolare quello di opporsi, per motivi legittimi, al trattamento stesso. Il testo del suddetto articolo, contenente l'elenco dei diritti riconosciuti dalla Legge all'interessato, è comunque integralmente riportato qui sotto. Art. 7. D. Lgs. 196/2003 "Diritto di accesso ai dati personali ed altri diritti" 1. L 'interessato ha diritto di ottenere la conferma dell'esistenza o meno di dati personali che lo riguardano, anche se non ancora registrati, e la loro comunicazione in forma intelligibile. 2. L 'interessato ha diritto di ottenere l'indicazione: dell'origine dei dati personali; delle finalità e modalità del trattamento; della logica applicata in caso di trattamento effettuato con l'ausilio di strumenti elettronici; degli estremi identificativi del titolare, dei responsabili e del rappresentante designato ai sensi dell'articolo 5, comma 2; dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i dati personali possono essere comunicati o che possono venirne a conoscenza in qualità di rappresentante designato nel territorio dello Stato, di responsabili o incaricati. 3. L 'interessato ha diritto di ottenere: l'aggiornamento, la rettificazione ovvero, quando vi ha interesse, l'integrazione dei dati; la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati raccolti o successivamente trattati; l'attestazione che le operazioni di cui alle lettere a) e b) sono state portate a conoscenza, anche per quanto riguarda il loro contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi, eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato. 4. L 'interessato ha diritto di opporsi, in tutto o in parte: per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che lo riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta; al trattamento di dati personali che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale. Per esercitare i diritti previsti all'art. 7 del Codice della Privacy, è sufficiente contattarci attraverso uno dei canali messi a disposizione.

Proxima Immobiliare

V.lo del Viscione, 9
53100 Siena (Italy)
Tel -39 0577 49832


VILLA MODERNA

RAPOLANO TERME (SI), SERRE DI RAPOLANO
375.000 Euro
codice 6789
superficie 230 mq
locali 7
camere 4
bagni 3
giardino 686 mq
IMMOBILE IN ESCLUSIVA

Villa unifamiliare nei pressi di Rapolano Terme, di oltre 300 mq commerciali, realizzata nella prima metà degli anni '90, caratterizzata da due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato.

L'immobile si presenta in buonissime condizioni di mautenzione ed è stato realizzato utilizzando i materiali tipici delle zona in cui esso si inscrive come, ad esempio, il bel travertino bianco, che occupa alcune porzioni del fabbricato (si veda in particolare il fronte del loggiato, così come le scale di accesso al piano abitativo e tutto il perimetro della villetta).

Al piano terreno, che ha una consistenza di 140 mq, si trova la cucina, il soggiorno spazioso, con camino angolare, che viene esaltato dalla luminosità grazie ai quattro infissi che si aprono sul loggiato, l'elemento di maggior impatto dal punto di vista della godibilità degli spazi esterni dell'immobile. Essendo coperto invita ad essere vissuto lungo tutto l'anno anche e semplicemente per una tazza di caffé, pure in un giorno di autunno inoltrato. Allo stesso livello si trovano due belle camere in parquet afromosia, disimpegnate da un corridoio ed il bagno padronale con vasca.

Da questa zona dell'abitazione si può uscire sul retro, dove si trova un portico ed una porzione del resede sufficientemente grande da poter essere considerata uno spazio vivibile a sé stante.

Al piano soprastante, caratterizzato come mansardato e cui si accede tramite una comoda ed elegante scala in legno, con eleganti elementi in ferro battuto, si trova un considerevole spazio open space che è stato adattato a studio e zona relax per una consistenza complessiva di 70 mq. Anche in questo vano ritorna l'elemento dominante "luce", grazie alla buona esposizione ed anche alla porta finestra che si apre su di un terrazzo panoramico a tasca, che può ospitare un tavolo fino a 6 sedute (e che possono essere facilmente riposte negli spazi sottotetto ivi presenti).

Una camera dalle dimensioni oversize ed un ulteriore servizio igienico, completano il quadro di questo piano.

Il piano seminterrato, direttamente collegato con l'abitazione, è invece diviso nettamente in due parti, una caratterizzata come taverna, con un grande camino simile a quelli che si trovano nelle case coloniche di un tempo, un must per chi ama godere di grandi momenti di convivialità. Sul fondo della taverna si trova un pratico servizio igienico. L'altra parte, di egual dimensione, è usata come garage ed in parte come limonaia, per complessivi 74 mq. Da sottolinare che in tutto il piede del fabbricato è stato realizzato uno scannafosso perimetrale, ispezionabile, assolutamente utilizzabile per avere extra spazio, semmai in questa immobile ce ne fosse ulteriormente bisogno. Questo livello ha una consistenza complessiva di 145 mq.

La villetta ha un resede esclusivo di oltre 600 mq che lo circonda su tutti e quattro i lati, in parte piastrellato per consentire l'accesso carrabile al garage ed in parte mantenuto "a verde" con alberi da frutto e con pozzo per uso irriguo.

Proposta immobiliare da prendere in buona considerazione anche per un eventuale nucleo familiare allargato essendo funzionalmente autonoma su ogni livello.

tipologia offerta: VILLA MODERNA
tipologia edificio: UNIFAMILIARE
stato immobile: IN BUONE CONDIZIONI
Prestazione Energetica: 175,00 kh/m²
anno costruzione: 1990
orientamento: ovest

ingresso: indipendente
superficie: 230 mq
superficie commerciale 317 mq
livelli: 3
garage: 74 mq

accessori: balcone, caminetto, cantina, Mansarda, posto auto, Ripostiglio, Soffitta, Taverna, terrazzo abitabile

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Finalità del trattamento dati Il Trattamento dei Suoi dati personali avverrà per le seguenti finalità: per la consultazione, l'elaborazione e la conseguente risposta alla sua richiesta di informazioni; per adempiere a qualunque tipo di obbligo contemplato e previsto dalle vigenti leggi, regolamenti, normative correlate ed usi commerciali, in particolare, in materia tributaria/fiscale; per necessità di monitoraggio dell'andamento delle relazioni con gli interessati (per migliorare tali relazioni); per l'invio di informazioni ed offerte promozionali e commerciali; C. Modalità del trattamento dati I Suoi dati personali verranno trattati principalmente con strumenti informatici e saranno conservati sia in un archivio cartaceo sia nella banca dati elettronica societaria per adempiere agli obblighi e alle finalità indicati al punto A) della presente informativa. I dati contenuti nel predetto sistema informativo automatizzato sono trattati utilizzando idonee misure di sicurezza ai sensi dell'art. 31 del D. Lgs. 196/03, in modo da ridurne al minimo i rischi di distruzione o perdita, di accesso non autorizzato o di trattamento non conforme alle finalità della raccolta. D. Natura del conferimento e conseguenze del rifiuto di rispondere Informiamo ancora che la comunicazione dei dati è indispensabile ma non obbligatoria e l'eventuale rifiuto non ha alcuna conseguenza, ma comporta l'impossibilità di dare risposta alla Sua richiesta. E. Comunicazione dati I dati personali, raccolti per le finalità elencate nel paragrafo A e nel rispetto del D. Lgs. 196/2003, possono essere comunicati: a terzi esterni che svolgono attività strumentali od accessorie per l’evasione degli ordini, per la gestione del rapporto contrattuale (elaborazioni amministrative, fatturazione, spedizione), per il recupero crediti, per la gestione dei sistemi informativi e per la conservazione e l’ hosting di archivi dati informatici della Società; limitatamente ai dati conoscibili da chiunque, ad agenzie tipografiche e di recapito; a terzi per l’invio di informazioni commerciali e promozionali inerenti l’attività di Proxima Immobiliare S.n.c.; F. Trasferimento dei dati all’estero Nell’ambito delle finalità sopra descritte e nel rispetto del D. Lgs. 196/2003, i Vostri dati personali potranno essere trasferiti a fornitori di servizi di connettività e di hosting situati all’estero, dentro o fuori l'Unione Europea. G. Diritti dell'interessato L'interessato ha diritto in qualunque momento di ottenere la conferma dell'esistenza o meno dei propri dati e di conoscerne il contenuto e l'origine, verificarne l'esattezza o chiederne l'integrazione o l'aggiornamento, la rettificazione o la cancellazione. Inoltre l'interessato può sempre esercitare tutti gli altri i diritti riconosciutigli dall'art. 7, D. Lgs. 196/2003, tra cui in particolare quello di opporsi, per motivi legittimi, al trattamento stesso. Il testo del suddetto articolo, contenente l'elenco dei diritti riconosciuti dalla Legge all'interessato, è comunque integralmente riportato qui sotto. Art. 7. D. Lgs. 196/2003 "Diritto di accesso ai dati personali ed altri diritti" 1. L 'interessato ha diritto di ottenere la conferma dell'esistenza o meno di dati personali che lo riguardano, anche se non ancora registrati, e la loro comunicazione in forma intelligibile. 2. L 'interessato ha diritto di ottenere l'indicazione: dell'origine dei dati personali; delle finalità e modalità del trattamento; della logica applicata in caso di trattamento effettuato con l'ausilio di strumenti elettronici; degli estremi identificativi del titolare, dei responsabili e del rappresentante designato ai sensi dell'articolo 5, comma 2; dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i dati personali possono essere comunicati o che possono venirne a conoscenza in qualità di rappresentante designato nel territorio dello Stato, di responsabili o incaricati. 3. L 'interessato ha diritto di ottenere: l'aggiornamento, la rettificazione ovvero, quando vi ha interesse, l'integrazione dei dati; la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati raccolti o successivamente trattati; l'attestazione che le operazioni di cui alle lettere a) e b) sono state portate a conoscenza, anche per quanto riguarda il loro contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi, eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato. 4. L 'interessato ha diritto di opporsi, in tutto o in parte: per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che lo riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta; al trattamento di dati personali che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale. Per esercitare i diritti previsti all'art. 7 del Codice della Privacy, è sufficiente contattarci attraverso uno dei canali messi a disposizione.

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