Vendita

A poca distanza dal centro

SIENA | SCACCIAPENSIERI

€ 900.000

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Nel quartiere residenziale di Scacciapensieri, villetta bifamiliare di recente costruzione con giardino e garage, posta a breve distanza dai principali servizi.

E’ dotata di sistema di controllo domotico che consente la gestione coordinata di tutti i dispositivi elettronici, incrementando le prestazioni e le possibilità offerte dai diversi impianti presenti nell'abitazione, ottimizzando i consumi e permettendo l'integrazione di diverse funzioni quali controllo, comfort, risparmio energetico e comunicazione.

Le dotazioni sono state integrate da aspirazione centralizzata in tutti i vani, pannelli fotovoltaici, aria condizionata ed impianto radiante a pavimento che consentono, insieme alle caratteristiche costruttive, di aggiudicarsi un elevato indice di prestazione energetica.

Il piano terreno è caratterizzato da una zona living ed è composto da un soggiorno al quale si accede da un comodo resede piastrellato, dotato di pratico ripostiglio esterno, per proseguire in una cucina abitabile corredata di bagno di servizio.

Tramite una scala interna si accede al piano secondo della villetta, dove si trova la zona notte contraddistinta da tre camere, di cui una matrimoniale con bagno en-suite e le altre due dotate di terrazzo panoramico.

Il piano seminterrato è composto di un vano accessorio adatto per una zona relax o studio, adiacente al giardino e a sua volta collegato al garage ed ai vani di servizio.

La villetta è libera su tre lati, con affacci sul giardino esclusivo e su di un parco con alberi ad alto fusto ed è particolarmente indicata per nuclei familiari che apprezzano la silenziosità ed il comfort offerti da una struttura moderna.

OFFERTA SINGOLARE DA CONSIDERARSI PARI AL NUOVO

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Rif: 7062
Prezzo: € 900.000
Provincia: Siena
Comune: Siena
Zona: Scacciapensieri
Superficie: 130 mq
Vani: 6
Camere: 3
Bagni: 4
Classe energetica: B (DL 192/2005)
EPI: 56,9 kwh/m2 anno
Piano: terra / 3
Livelli: 3
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Spese condominiali: € 15
Condizionamento: si
Giardino: esclusivo mq 450
Anno di costruzione: 2011
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Garage: doppio  (mq 31)
Balcone: si  (mq 6)
Terrazza: si  (mq 60)
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal centro: 2.000 mt
Tipologia edificio: Bifamiliare
Tipologia immobile: appartamento
Combustibile: metano
Ultima ristrutturazione immobile: 2011
Sistema Radiante: si - a pavimento
Ultima ristrutturazione edificio: 2011
Tipo di Riscaldamento: autonomo
Domotica: Si
Fibra Ottica: Si
Riscaldamento a pavimento: Si
Impianto d'irrigazione: Si
CLASSE DI REFERENZA
Indicato per famiglie: Si
CONDOMINIO
Manutenzione tetto: ottima
Manutenzione facciata: ottima
IMPIANTI
Impianto elettrico certificazione: Si
Impianto termoidraulico certificazione: Si
Impianto elettrico | info: si
Impianto termoidraulico | info: si
INFISSI E PAVIMENTI
Pavimenti zona giorno: parquet
Pavimenti zona notte: parquet
Serramenti interni: legno
Serramenti esterni: legno
Vetri | tipologia: doppi
Portone d'ingresso: blindato
QUALITA'
Rumorosità: assente
Panoramicità: media
Luminosità: massima
ingresso soggiorno
ingresso soggiorno
ingresso soggiorno
ingresso soggiorno
cucina
cucina
bagno piano terra
camera matrimoniale
camera matrimoniale
camera matrimoniale
bagno en- suite
bagno en-suite
bagno en-suite
camera doppia
camera doppia
camera doppia
bagno piano primo
bagno piano primo
bagno piano primo
camera guardaroba
zona relax P1S
bagno zona relax
accesso garage
accesso garage (2)
Lavanderia
esterna
piano terra
piano primo
piano 1s
garage

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