Vendita

Villa d'epoca a poca distanza dal centro

SIENA | COSTAFABBRI

Tratt. riservata

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INCARICO IN ESCLUSIVA

Villa parzialmente da ristrutturare in stile tipicamente Liberty, ubicata nel semicentro ovest del Comune di Siena ad una distanza di circa 4 km da Porta San Marco. Si distingue per l'accentuato linearismo e la sua eleganza decorativa. L'accesso padronale e il parco, costituito da alberi ad alto fusto, conferiscono silenziosità e privacy.

Si sviluppa su tre livelli ed è costituita da 25 vani oltre a 5 servizi igienici vari ripostigli, cantina, garage; è caratterizzata da un ampio ingresso dove è situata una scala dominante in travertino, vaso comunicante con i piani soprastanti. La porzione abitativa padronale si sviluppa al piano terra ed al piano primo, mentre il piano secondo era storicamente adibito ad alloggio della servitù.

L'eccellente valenza paesaggistica è denotata da una vasta zona che in origine faceva parte del feudo del Castello di Belcaro, la posizione dominante gode di due viste, l'una orientata verso la città di Siena e l'altra che segna i luoghi della produzione agricola (oliveti, vigneti) che caratterizzano i versanti collinari.

Proposta esclusiva.

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Rif: 6498
Prezzo: Tratt. riservata
Provincia: Siena
Comune: Siena
Zona: Costafabbri
Indirizzo: Strada Degli Agostoli 186
Superficie: 815 mq
Vani: 32
Camere: 7
Bagni: 5
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 175 kwh/m2 anno
Piano: seminterrato / 3
Livelli: 4
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: da ristrutturare
Giardino: esclusivo mq 2.000
Anno di costruzione: 1900
Cucina: abitabile
Soggiorno: Quadruplo
Garage: singolo  (mq 34)
Cantina: si  (mq 25)
Camino: si
Terrazza: si
Ultimo piano: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal centro: 2.001 mt
Tipo di Riscaldamento: autonomo
Lati liberi: 4
Tipologia edificio: Villa d'epoca
Tipologia immobile: Villa d'epoca
Ultima ristrutturazione immobile: 1995
Ultima ristrutturazione edificio: parziale 1995
Data di consegna: 2 mesi dal preliminare
Combustibile: pellet
Sistema Radiante: termosifoni
CLASSE DI REFERENZA
Indicato per famiglie: Si
CONDOMINIO
Manutenzione tetto: buone condizioni
Manutenzione facciata: da rifare
ESPOSIZIONE
Ovest: Si
Sud: Si
INFISSI E PAVIMENTI
Serramenti interni: legno
Serramenti esterni: legno
Portone d'ingresso: legno
Vetri | tipologia: singoli
Pavimenti zona giorno: graniglie
Pavimenti zona notte: graniglie
QUALITA'
Luminosità: massima
Rumorosità: assente
Panoramicità: massima
Panorama: massima
sala da the
esterna
esterna
esterna
ingresso
ingresso
ingresso
ingresso
ingresso
cucina
cucina
cucina
cucina
cucina
cucina
cucina
sala pranzo
sala pranzo
sala pranzo
sala pranzo
sala da the
sala da the
sala della musica
sala della musica
sala delle porcellane
sala delle porcellane
sala delle porcellane
camera
camera
camera 1
camera 1
salotto
salotto
salotto
bagno
studio
studio
studio
studio
studio 1
studio 1
particolari
particolari
planimetria d'insieme
piano terra
piano primo
piano secondo
piano seminterrato

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