PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI

VILLA INDIPENDENTE CON ANNESSO E GRANDE TERRENO CIRCOSTANTE

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Rif: 6849

SIENA

SIENA - zona Monastero
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A poca distanza dalla città, villa indipendente con vista su Siena, con circa 3000 mq di giardino circostante.

Impianto architettonico degli anni '70, ma ancora molto gradevole con molti punti di accesso all'esterno, rivestita a terra da un "piede" in pietra e la restante parte a mottoncini facciavista.

La proprietà cui attualmente si accede da un viale punteggiato di ulivi si compone di portico, ingresso, cucinotto, tinello con due terrazzi (uno dei due sufficientemente grande per ospitare colazioni o pranzi in assoluta tranquillità e privacy), grande soggiorno open space con camino, che rappresenta sicuramente l'elemento dominante dell'abitazione. La zona notte dispone di due camere matrimoniali e doppi servizi igienici, uno posto di fronte all'altro.

Al piano superiore, raggiungibile tramite una agevole scala con ringhiera in ferro battuto, si trova la mansarda luminosissima e molto panoramica -grazie ad una serie notevole di elementi finestrati- corredata di un suo bagno, che pertanto la rende maggiormente autonoma, e di un piccolo terrazzo.

La villa si completa di un locale accessorio sottostante, caratterizzato allo stato attuale come locale cantina/sgombero, suddiviso in più vani avente una consistenza di 100 mq circa, che può essere riorganizzato e trasformato in una gradevole taverna.

L'immobile necessita di una ristutturazione generale a carico delle parti impiantistiche, dei rivestimenti ed al contempo per migliorare l'efficientamento energetico complessivo.


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