Vendita

Villa indipendente con annesso e grande terreno circostante

SIENA | MONASTERO

€ 550.000

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A poca distanza dalla città, villa indipendente con vista su Siena, con circa 3000 mq di giardino circostante.

Impianto architettonico degli anni '70, ma ancora molto gradevole con molti punti di accesso all'esterno, rivestita a terra da un "piede" in pietra e la restante parte a mottoncini facciavista.

La proprietà cui attualmente si accede da un viale punteggiato di ulivi si compone di portico, ingresso, cucinotto, tinello con due terrazzi (uno dei due sufficientemente grande per ospitare colazioni o pranzi in assoluta tranquillità e privacy), grande soggiorno open space con camino, che rappresenta sicuramente l'elemento dominante dell'abitazione. La zona notte dispone di due camere matrimoniali e doppi servizi igienici, uno posto di fronte all'altro.

Al piano superiore, raggiungibile tramite una agevole scala con ringhiera in ferro battuto, si trova la mansarda luminosissima e molto panoramica -grazie ad una serie notevole di elementi finestrati- corredata di un suo bagno, che pertanto la rende maggiormente autonoma, e di un piccolo terrazzo.

La villa si completa di un locale accessorio sottostante, caratterizzato allo stato attuale come locale cantina/sgombero, suddiviso in più vani avente una consistenza di 100 mq circa, che può essere riorganizzato e trasformato in una gradevole taverna.

L'immobile necessita di una ristutturazione generale a carico delle parti impiantistiche, dei rivestimenti ed al contempo per migliorare l'efficientamento energetico complessivo.

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Rif: 6849
Prezzo: € 550.000
Provincia: Siena
Comune: Siena
Zona: Monastero
Superficie: 130 mq
Vani: 5
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: 1231,1 kwh/m2 anno
Piano: terra / 2
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: da ristrutturare
Giardino: esclusivo mq 130
Anno di costruzione: 1973
Cucina: cucinotto
Soggiorno: Triplo
Cantina: si  (mq 84)
Camino: si
Terrazza: si  (mq 27)
Ultimo piano: si
Mansarda: si  (mq 40)
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal centro: 2.001 mt
Tipologia edificio: Villa moderna
Tipologia immobile: Villino
Ultima ristrutturazione immobile: 1973
Camino: Si
Combustibile: gpl
Sistema Radiante: termosifoni
Tipo di Riscaldamento: autonomo
Lati liberi: 4
CLASSE DI REFERENZA
Indicato per famiglie: Si
CONDOMINIO
Manutenzione tetto: buono
Manutenzione facciata: buone
IMPIANTI
Impianto elettrico | info: no
Impianto termoidraulico | info: no
INFISSI E PAVIMENTI
Serramenti interni: legno
Serramenti esterni: legno
Pavimenti zona giorno: monocottura
Pavimenti zona notte: monocottura
Vetri | tipologia: singoli
QUALITA'
Luminosità: massima
Rumorosità: scarsa
Panoramicità: massima
viale ingresso
ingresso esterno
ingresso
soggiorno
soggiorno
cucina
soggiorno-accesso esterno
accesso soggiorno
tinello
tinello
tinello-accesso esterno
accesso tinello
camera A
bagno
camera B
bagno con vasca
bagno con vasca
disimpegno ingresso
mansarda
mansarda
mansarda-altri locali
mansarda-zona ingresso
locali piano 1s
disimpegno ingresso cantine
cantina locale A
cantina locale B
cantina locale C
immobile-accesso caldaia
immobile
immobile
immobile
immobile
immobile
immobile
immobile
immobile
vista retro
parco-panorama
parco
Planimetria piano terra
Planimetria mansarda e 1S

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