PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI
Rif R158
Descrizione
INCARICO IN ESCLUSIVA
A soli 8 minuti dallo Stellino, posto nella verdeggiante zona residenziale di Santa Colomba, elegante appartamento ricompreso in una ex-villa, in ottime condizioni generali e con doppio giardino esclusivo.
L'abitazione che fa parte di una struttura quadrifamiliare, permette di vivere la giusta privacy senza sentirsi tuttavia isolati. La distribuzione interna è caratterizzata da un ingresso indipendente da portico, da una grande cucina (a induzione) in grado di ospitare diversi commensali e da un ampio soggiorno-pranzo con un'architettura, assolutamente inedita, con una sagoma a semicerchio, dove spiccano le tante superfici finestrate.
La zona notte che si sviluppa lungo un disimpegno/corridoio, offre una camera matrimoniale e due ulteriori camere da letto, oltre a doppi servizi igienici affiancati.
Il giardino ben delimitato e tenuto in modo impeccabile, è diviso da una prima parte piastrellata a servizio dell'abitazione tale da permetterne l'uso lungo tutta la bella stagione e da una seconda di natura maggiormente ornamentale e per il relax.
Completa la proprietà una cantina al piede del fabbricato allestita come lavanderia ed una zona tecnica dove è installata la caldaia a pellet, oltre a spazio parcheggio esclusivo ed un lotto di terreno che discende verso la vallata.
Ottimo il classamento energetico: "B".
Una soluzione giovane e curata, chiavi in mano, per chi ama la natura e la quiete della campagna senese.
A soli 8 minuti dallo Stellino, posto nella verdeggiante zona residenziale di Santa Colomba, elegante appartamento ricompreso in una ex-villa, in ottime condizioni generali e con doppio giardino esclusivo.
L'abitazione che fa parte di una struttura quadrifamiliare, permette di vivere la giusta privacy senza sentirsi tuttavia isolati. La distribuzione interna è caratterizzata da un ingresso indipendente da portico, da una grande cucina (a induzione) in grado di ospitare diversi commensali e da un ampio soggiorno-pranzo con un'architettura, assolutamente inedita, con una sagoma a semicerchio, dove spiccano le tante superfici finestrate.
La zona notte che si sviluppa lungo un disimpegno/corridoio, offre una camera matrimoniale e due ulteriori camere da letto, oltre a doppi servizi igienici affiancati.
Il giardino ben delimitato e tenuto in modo impeccabile, è diviso da una prima parte piastrellata a servizio dell'abitazione tale da permetterne l'uso lungo tutta la bella stagione e da una seconda di natura maggiormente ornamentale e per il relax.
Completa la proprietà una cantina al piede del fabbricato allestita come lavanderia ed una zona tecnica dove è installata la caldaia a pellet, oltre a spazio parcheggio esclusivo ed un lotto di terreno che discende verso la vallata.
Ottimo il classamento energetico: "B".
Una soluzione giovane e curata, chiavi in mano, per chi ama la natura e la quiete della campagna senese.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 130 Mq | 130 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 170 Mq | 20 Mqc |
| Locali tecnici - seminterrato | 20 Mq | 3 Mqc |
| Cantina collegata - piano terra | 10 Mq | 5 Mqc |
| Terreno accessorio - seminterrato | 625 Mq | 11 Mqc |
| Totale | 169 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif R158
Prezzo € 370.000
Provincia Siena
Comune Monteriggioni
Zona Carpineta
Indirizzo Via Carpineta 8
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
B (DL 192/2005)
EPI 73,93 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro oltre 2 Km
Tipologia edificio Ex villa
Ultima ristrutturazione immobile 2008
ACCESSORI
Barbecue Si
Solarium Si
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/mese 10 circa
Spese cond. | info Luce viale
Unità scala/totali 4
Parcheggio Si
ESPOSIZIONE
Nord Est Si
IMP. ELETTRICO
Impianto elettrico | certificazione Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Stufa a pellet Si
Impianto d'irrigazione Si
Addolcitore acqua Si
Impianto termoidraulico | certificazione Si
Riscaldamento | combustibile pellet
Planimetrie
Photogallery
PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI
BANCHI DI SOTTO, 46 53100 SIENA (SI)
+39057749832
BANCHI DI SOTTO, 46 53100 SIENA (SI)
+39057749832
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C.F.: 01131330522
P.IVA: 01131330522
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