PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI
Rif R164
Descrizione
R164 - Appartamento posto a poca distanza dal centro, ma con tutto quanto serve per garantire il comfort necessario.
L'immobile, con ingresso indipendente (con solo 4 scalini rispetto alla strada), è ricompreso in una palazzina di tre condomini ed è collocato al piano rialzato.
Internamente risulta ottimamente organizzato e ben bilanciato nella suddivisione tra zona giorno e zona notte. L'assetto attuale prevede cucinotto, soggiorno, disimpegno, due camere ed una sala pranzo (che può diventare una eventuale terza camera) ed un bagno con finestra.
Essendo libero su tutti i lati offre tanta luce naturale oltre ad una vista e ad un panorama eccellente. Aria condizionata installata per garantire comfort d'estate.
L'abitazione è inoltre corredata di una grande cantina che si trova al piede del fabbricato, con annesso un piccolo resede. Questo accessorio dotato di finestra permette un uso anche come locale pluriuso o come taverna, soprattutto nelle giornate d'estate.
E' ricompreso nella proprietà un piccolo appezzamento di terreno, che si trova in prossimità del fabbricato, della consistenza di circa 230 mq.
Una proposta ideale per una famiglia, ma anche per una coppia che necessità di facile accessibilità all'abitazione oppure come investimento che garantisce una ottima redditività.
L'immobile, con ingresso indipendente (con solo 4 scalini rispetto alla strada), è ricompreso in una palazzina di tre condomini ed è collocato al piano rialzato.
Internamente risulta ottimamente organizzato e ben bilanciato nella suddivisione tra zona giorno e zona notte. L'assetto attuale prevede cucinotto, soggiorno, disimpegno, due camere ed una sala pranzo (che può diventare una eventuale terza camera) ed un bagno con finestra.
Essendo libero su tutti i lati offre tanta luce naturale oltre ad una vista e ad un panorama eccellente. Aria condizionata installata per garantire comfort d'estate.
L'abitazione è inoltre corredata di una grande cantina che si trova al piede del fabbricato, con annesso un piccolo resede. Questo accessorio dotato di finestra permette un uso anche come locale pluriuso o come taverna, soprattutto nelle giornate d'estate.
E' ricompreso nella proprietà un piccolo appezzamento di terreno, che si trova in prossimità del fabbricato, della consistenza di circa 230 mq.
Una proposta ideale per una famiglia, ma anche per una coppia che necessità di facile accessibilità all'abitazione oppure come investimento che garantisce una ottima redditività.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 86 Mq | 86 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata coperta - piano terra | 10 Mq | 4 Mqc |
| Cantina non collegata - seminterrato | 18 Mq | 4 Mqc |
| Giardino non collegato | 32 Mq | 2 Mqc |
| Terreno accessorio - seminterrato | 236 Mq | 11 Mqc |
| Totale | 107 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif R164
Prezzo € 305.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Fuori Porta Pispini
Vani 5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 231,13 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Condizionamento si
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt
Tipologia edificio Palazzina
Ristrutturazione imm. | anno 1998
TRATTABILE Si
CONDOMINIO
Unità scala/totali 3
Manutenzione tetto | anno 2023
ESPOSIZIONE
Sud Est Si
Planimetrie
Photogallery
PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI
BANCHI DI SOTTO, 46 53100 SIENA (SI)
+39057749832
BANCHI DI SOTTO, 46 53100 SIENA (SI)
+39057749832
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C.F.: 01131330522
P.IVA: 01131330522
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