PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI
Rif R183
Descrizione
INCARICO IN ESCLUSIVA
Nel suggestivo Borgo di Vallerano, distante 10 km da Casciano di Murlo, capanna in pietra indipendente completamente ristrutturata con gusto e con un tocco di modernità. E' raggiungibile per la maggior parte da strada asfaltata, tranne l'ultimo tratto di 2,5 km a sterro che risulta assolutamente ben percorribile con qualunque mezzo.
Ingresso indipendente, con accesso al resede di 50 mq delimitato dai tipici muretti in pietra, che permette di fare pranzi all'aperto e di godere del relax della campagna circostante in totale privacy.
Spicca, a livello di interni, il grande soggiorno con le librerie moderne ed il camino a legna. Allo stesso livello si colloca il bagno con pavimento in resina e la cucina che è stata recuperata, in fase di ristrutturazione, nell'antica verande che si affaccia sull'uliveta a valle. La cucina è direttamente collegata con l'esterno grazie ad un doppio infisso in cristallo ad ante scorrevoli che favorisce l'ingresso della luce naturale.
Al piano superiore si trovano due camere, una delle quali con guardaroba ed il bagno padronale.
La proprietà gode anche di un resede esterno di 40 mq che funge da spazio per il parcheggio e di un locale tecnico posto al piano seminterrato accessibile dall'interno dell'abitazione.
Classe energetica: D
La quintessenza del tipico rustico toscano . L'ideale seconda casa, per vivere momenti di tranquillità lontano dalla città.
Nel suggestivo Borgo di Vallerano, distante 10 km da Casciano di Murlo, capanna in pietra indipendente completamente ristrutturata con gusto e con un tocco di modernità. E' raggiungibile per la maggior parte da strada asfaltata, tranne l'ultimo tratto di 2,5 km a sterro che risulta assolutamente ben percorribile con qualunque mezzo.
Ingresso indipendente, con accesso al resede di 50 mq delimitato dai tipici muretti in pietra, che permette di fare pranzi all'aperto e di godere del relax della campagna circostante in totale privacy.
Spicca, a livello di interni, il grande soggiorno con le librerie moderne ed il camino a legna. Allo stesso livello si colloca il bagno con pavimento in resina e la cucina che è stata recuperata, in fase di ristrutturazione, nell'antica verande che si affaccia sull'uliveta a valle. La cucina è direttamente collegata con l'esterno grazie ad un doppio infisso in cristallo ad ante scorrevoli che favorisce l'ingresso della luce naturale.
Al piano superiore si trovano due camere, una delle quali con guardaroba ed il bagno padronale.
La proprietà gode anche di un resede esterno di 40 mq che funge da spazio per il parcheggio e di un locale tecnico posto al piano seminterrato accessibile dall'interno dell'abitazione.
Classe energetica: D
La quintessenza del tipico rustico toscano . L'ideale seconda casa, per vivere momenti di tranquillità lontano dalla città.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 127 Mq | 127 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino appartamento collegato | 50 Mq | 8 Mqc |
| Giardino non collegato | 43 Mq | 2 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 13 Mq | 7 Mqc |
| Totale | 144 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif R183
Prezzo € 250.000
Provincia Siena
Comune Murlo
Zona Vallerano
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
D (DL 192/2005)
EPI 137,26 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Rustico
IMP. ELETTRICO
Impianto elettrico | certificazione Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Impianto termoidraulico | certificazione Si
Riscaldamento | combustibile Gpl
Planimetrie
Photogallery
PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI
BANCHI DI SOTTO, 46 53100 SIENA (SI)
+39057749832
BANCHI DI SOTTO, 46 53100 SIENA (SI)
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C.F.: 01131330522
P.IVA: 01131330522
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