PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI

PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI

Rif R185

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Descrizione

INCARICO IN ESCLUSIVA

A pochi passi da Porta Pispini, all'interno di una lottizzazione di recente costruzione, appartamento esclusivo con tutto il comfort abitativo che si può desiderare oggi.

L'abitazione, posta al piano terreno, si sviluppa su due livelli ed è ricompresa all'interno di una palazzina quadrifamiliare moderna, dove non sussiste condominio.

Al piano terreno si trova l'ingresso, il soggiorno con terrazzo separato dalla cucina studiata a misura. La zona notte offre tre camere, con una matrimoniale che si apre sul giardino esclusivo delimitato dalle siepi per garantire privacy e due camere singole. Doppi servizi igienici. Spazi sfruttati al millimetro.

Al piano sottostante accessibile tramite una scala interna si trova la taverna di oltre 30 mq con caminetto angolare tale da essere utilizzata come ambiente a sé stante. La taverna gode di un secondo giardino di pertinenza, tenuto impeccabilmente e che si affaccia sul verde e sulla vallata. Un accesso secondario permette di raggiungere il giardino anche dallo spazio esterno per maggior comodità di carico e scarico.

A completare l'offerta, si trova un garage posto al piede del fabbricato e due posti auto esclusivi di proprietà sul fronte strada, se si preferisce utilizzare il garage come spazio di stivaggio o per moto o biciclette.

Se si cerca la vicinanza al centro, senza preoccuparsi del parcheggio e con spazi esterni davvero vivibili, allora questò è l'appartamento adatto.

Ulteriori informazioni in agenzia.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Accessorie
Taverna collegata - seminterrato 32 Mq 24 Mqc
Giardino appartamento collegato 62 Mq 9 Mqc
Giardino appartamento collegato 42 Mq 6 Mqc
Box non collegato - seminterrato 22 Mq 11 Mqc
Posto auto scoperto 20 Mq 4 Mqc
Balcone coperto - piano terra 2 Mq 1 Mqc
Totale 145 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif R185
Prezzo € 470.000
Provincia Siena
Comune Siena
Zona Fuori Porta Pispini
Superficie 90 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 2000
Ascensore no
Garage 22 mq
Condizionamento si
Parcheggio 20 mq
Giardino 104 Mq
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Taverna 32 mq
Balcone 2 mq
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Tipologia edificio Quadrifamiliare
CONDOMINIO
Addolcitore acqua Si
Parcheggio Si
ESPOSIZIONE
Sud Ovest Si
IMP. ELETTRICO
Fibra Ottica Si
Impianto elettrico | certificazione Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Camino Si
Impianto termoidraulico | certificazione Si

Planimetrie

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