PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI
Rif R191
Descrizione
R191 - INCARICO IN ESCLUSIVA
In zona San Martino, appartamento ricompreso in una palazzina a mattoncini di recente ristrutturazione ed organizzato funzionalmente al meglio.
Gli attuali proprietari hanno reinterpretato la loro abitazione favorendo gli spazi di convivialità, con una adeguata ripartizione tra la zona giorno e la zona notte.
La suddivisione interna attualmente prevede un ampio ingresso con un elemento di arredo che lo impreziosisce, in continuità con la cucina dotata di una pratica veranda per dare maggiore luce e spazio utile. La cucina gode di una apertura "scenica" sul soggiorno ampio che si apre su di un terrazzo sufficientemente ampio per viverlo per momenti in compagnia.
La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio/guardaroba ed una ulteriore camera che ha accesso al terrazzo ed un ampio bagno (con predisposizioni per poterne realizzare un secondo di servizio).
Elemento caratterizzante il garage con ripostiglio, usato nella sua interezza come "tavernetta", cui si accede comodamente da un'area condominiale al piede del fabbricato e del tutto indipendente dall'appartamento. Spazio di parcheggio in disponibilità in prossimità dell'abitazione.
Un piccolo resede distaccato, esclusivamente di natura ornamentale, situato accanto all'ingresso della palazzina, completa la proposta.
L'abitazione si contraddistingue per l'ottimo stato manutentivo, ma soprattutto per la coerenza e omogeneità cromatica delle finiture e degli arredi interni, dove spiccano le tonalità bianche, decisamente eleganti e giovanili.
L'esposizione e l'affaccio su un parco verde conferiscono un ulteriore tocco di esclusività di una proposta immobiliare sicuramente da vedere.
In zona San Martino, appartamento ricompreso in una palazzina a mattoncini di recente ristrutturazione ed organizzato funzionalmente al meglio.
Gli attuali proprietari hanno reinterpretato la loro abitazione favorendo gli spazi di convivialità, con una adeguata ripartizione tra la zona giorno e la zona notte.
La suddivisione interna attualmente prevede un ampio ingresso con un elemento di arredo che lo impreziosisce, in continuità con la cucina dotata di una pratica veranda per dare maggiore luce e spazio utile. La cucina gode di una apertura "scenica" sul soggiorno ampio che si apre su di un terrazzo sufficientemente ampio per viverlo per momenti in compagnia.
La zona notte si compone di una camera matrimoniale, una cameretta, un ripostiglio/guardaroba ed una ulteriore camera che ha accesso al terrazzo ed un ampio bagno (con predisposizioni per poterne realizzare un secondo di servizio).
Elemento caratterizzante il garage con ripostiglio, usato nella sua interezza come "tavernetta", cui si accede comodamente da un'area condominiale al piede del fabbricato e del tutto indipendente dall'appartamento. Spazio di parcheggio in disponibilità in prossimità dell'abitazione.
Un piccolo resede distaccato, esclusivamente di natura ornamentale, situato accanto all'ingresso della palazzina, completa la proposta.
L'abitazione si contraddistingue per l'ottimo stato manutentivo, ma soprattutto per la coerenza e omogeneità cromatica delle finiture e degli arredi interni, dove spiccano le tonalità bianche, decisamente eleganti e giovanili.
L'esposizione e l'affaccio su un parco verde conferiscono un ulteriore tocco di esclusività di una proposta immobiliare sicuramente da vedere.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 2° piano | 92 Mq | 92 Mqc |
| Accessorie | ||
| Veranda - 2° piano | 3 Mq | 2 Mqc |
| Box non collegato - seminterrato | 32 Mq | 16 Mqc |
| Terrazza collegata coperta - 2° piano | 7 Mq | 2 Mqc |
| Giardino non collegato | 5 Mq | 1 Mqc |
| Totale | 113 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif R191
Prezzo € 315.000
Provincia Siena
Comune Monteriggioni
Zona San Martino
Vani 5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Vista panoramica
Tipologia edificio Palazzina
Ultima ristrutturazione immobile 2016
TRATTABILE Si
CONDOMINIO
Spese cond. | euro/mese 15
Spese cond. | info luce scale
Unità scala/totali 5
Parcheggio Si
Manutenzione facciata | anno 2025
Manutenzione tetto | anno 2025
ESPOSIZIONE
Sud Si
IMP. ELETTRICO
Impianto elettrico | certificazione Si
IMP. TERMO-IDRAULICO
Impianto termoidraulico | certificazione Si
Planimetrie
Photogallery
PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI
BANCHI DI SOTTO, 46 53100 SIENA (SI)
+39057749832
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C.F.: 01131330522
P.IVA: 01131330522
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